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第102章 杨铭提前知道投标结果（第2页）

对于美利楼原址土拍卖的事，马世民以前就听说过。

“老板，你是说想拿下美利楼的块？”

“香江有许多高楼大厦，包括九龙仓和和记埔都有许多大厦物业，随着帝国集团大规模展，那些大厦已经满足不了帝国集团的办公场。我也就准备拿下美利楼原址，作为修建帝国集团总部。”

原来是这样。

“前些时间，帝国集团还没有成立，没有报名参加，也没有交保证金。不过，九龙仓，和记埔都有报名交了定金。这种情况下，可以让九龙仓先拍下，再转手给帝国集团。”

马世民知道，这当然是很正常的。

对于美利楼土原址拍卖，马世民倒是觉得，那里处金段，价合适能够拍下，那当然不错。

价格太高肯定不行。

去年香江整体土拍卖价已经高达1万港币平方米。

这还是香江土整体平均价格，包括九龙，界郊区的价。

中西区这些金段，那里土拍卖价应该要翻几倍。

两万，甚至三万港币一平方米都有可能。

历史上，香江在1978年全年土拍卖，价均价竟然高达3。85万港币每平方米。

现在美利楼块，属于今年第一块土竞拍，再加上，去年开始，香江价和商品房已经飙升的情况下。

美利楼块拍卖注定不可能低。

很可能就是今年香江最贵的王。

即使是按照4万港币平方米来算，美利楼块占面积84oo平方米，算下来，这一块，单是块都要3亿36oo万港币。

块价格更高，这块总价会是更高。

这还是单纯块的情况下，到时修建后，可能还要几倍的价钱。

也就是说，拿下这一块，修建好办公楼大厦，算下来，至少得十亿港币。

马世民根据去年香江土拍卖价，以及现在中区楼价，大概估算了一下，马世民说道：“老板，美利楼块拍卖价格可能不会低，按照我估计怕是5亿港币都有可能。”

5亿港币？

杨铭则是笑了。

马世民还没有来的时候，鐘楚虹和阿珠送来的报纸，杨铭就已经提前看到明美利楼最终拍卖价。

5。5亿港币。

这是那四大家族产商联合的百得置业拿下来的，要比马世民估计的价格还要高。

算下来均价已经高达6。55万港币每平方米。

因为这次块并不是传统拍卖方式，而是通过暗标来进行的。

也就是说，任何的竞买人都不知道这块出价，只要最终公布出来才知道。

这一点上，不像明标拍卖那样。

这些产商私底下是否有串通，提前知道对方出价，也很难说。

如果真的按照马世民说的这个价格，九龙仓也好，和记埔，甚至杨铭都不可能拿下美利楼块。

杨铭已经提前知道这个暗标结果，他非常有信心。

“明上午，我们一起去香江工务司署大楼参加这次暗标竞拍。”

“是，老板。”

马世民心里面不太赞同杨铭高价拿下美利楼块，主要他还是觉得现在香江的土价格太高，拿也是风险很大。

另外一方面，正如杨铭说的那样，帝国集团在迅展，即使可以随时收购其他大厦作为自己的办公大厦。

马世民也是赞成自己花钱修建的办公大厦。

俩人聊完。

让马世民留下来一起吃晚饭后，马世民才开车离开。