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第90章 说说吧 你打算怎么应对(第1页)

对于鄂景业说的几块地皮。。。

林锐没有夸夸其谈,去做什么点评。

只能说,各有利弊吧。

就比如其中一块,涉及到一处老旧小区,工程开发上牵扯到拆迁补偿款,但凡跟拆迁挂上钩,那就是有不少的罗烂事,毕竟不是所有人都期盼着拆迁,尤其是眼下这个时候,拆迁补偿款可没有之后那么高昂,而且还是开发商并不是国字牵头的机构,做为开发商,自然是拆迁费用越低越好,对于住户,那肯定就是想要更多的补偿款。

纠纷问题一大堆。

不过就于地段来说,未来的价值可比其他的几个地方要强的太多。

只是房地产开发,这不是短期就是能见收益的事,现在跟他抛开讲未来几年的事情,如果真的按照自己的意思,拍下了这块地皮,但凡开发过程中遇到了什么问题,那这个责任多少要划分到自己身上。。

简单来说三个字。。犯不上!

只是鄂景业既然问了,又不好不说些什么。

最终只是从自己的角度,给了一点建议,至于鄂景业怎么想,做什么决断,跟他没有太大的关系。

次日。。。

林锐经过与电器厂商几番沟通,敲定下了最终的合作条款。

就拿空调来说,与海尔的谈判中,要求一次性必须全款进货一百台,才能拿到一级批发商的价格,每台空调出厂价两千多元,一百台也就是二十几万,算上洗衣机,冰箱等等电器,都是百台进购条件,算下来就是一千多万,对于一家新店而言,这绝对是一笔巨款。

但对于林锐而言,这根本不算什么。

当然,各电器厂商的条件也都不一样,像是长虹,相对就要宽松一些。

全部都是要的一级代理。。。

单单初步订购,各品牌加在一起,都是达到了恐怖的六千多万。

而林锐在这基础上,又是加大了订购数量,不过这些就是预定了,简单来说,就是在各大厂商一级代理条件的基础上,翻倍的数量进行了订购,多出来的这部分,自然是不能给予全款,毕竟是预订购,只是支付了百分之三十的订金。。。

当各大厂商,听到林锐表示要翻倍订购的时候,全都震动了。

直接在一级代理价格的基础上,给予了最优惠的价格。

这方面最终下来,总支出的费用,就达到了八千万!

搞定了电器,林锐又是火速的拿下了一个仓库,用作电器的仓储,海市那边,也是做出了同样的要求。

产品和仓储的事情落实后,林锐就于二百货,现在的华东电器第一商场,召开了一个简短的会议。

装修还没有完成的会议室中,郑宏竣和方达明都在,通过电话,连通的是鄂天成和赵兰雅那边。。

“郑宏竣任运营总监,主要负责公司的运营管理,以及兼任宣传工作。”

“方达明任销售总监,主要负责公司的销售工作以及售后管理。”

“鄂天成任渠道总监,主要负责进货,货物管理以及运输方面的工作。”

“赵兰雅任总店长,主要负责所有店面的人员管理以及日常销售统计等。。”

林锐先是将几人的工作分别做出安排,接着就于他们每个人的工作,进行了详细的交代。

现在两个城市,海市那边进展相对慢了不少,而春市这边,二百货和东方商场,两个地段的店面,大约还有半个月左右就能完工。

准备春市两个店面先行开业。。

开业的时间就定在八月十八号!

还有十九天的时间。

而在这十九天当中,各方面流程都是要不止一次的进行梳理,人员方面,春市这边经过这小半个月,陆陆续续招聘来了小三百号人,基本上平均每天都能招聘个二十个左右。。

这些人也是要展开培训。

售后这块,就交给方达明了,接下来的重点,林锐是要放在销售这块。

顾客到店,最直接的接触就是销售人员,关乎到卖场的门面,准备亲自进行培训,也是准备优中选优,挑选一批可培养的人才出来,打造出一个销售铁军。

对于所有人来讲,就是时间紧,任务重。

见开业时间确定下来,在会议临近结束的时候,方达明说道:“林哥,咱们要不要搞点活动啥的,比如优惠卷,一些买卖开业,都搞这一套。。”

“比如满一千,直降两百,满两千,直降三百。。。”

“我们也好发动一下,就拿我来说吧,上我家贷款的,发个优惠卷,像是林琳他们家搞美容院的,给顾客发上那么一张,也算是搞个联动。。”

林锐听闻笑了笑,明白方达明的意思,这是打算将那些富二代全都圈拢起来,利用他们家里的产业给搞搞宣传。。

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